भागलपुर में शहरी आवास की बढ़ती मांग के कारण रियल एस्टेट की कीमतें रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई हैं, फिर भी शहर के सबसे प्रतिष्ठित इलाके गंगा नदी की गंभीर बाढ़ की चपेट में आ जाते हैं। आदमपुर इलाके में, विशेष रूप से बैंक कॉलोनी और सीएमएस स्कूल के पास, मानसून के मौसम में नियमित रूप से कमर तक पानी भर जाता है।
स्थानीय निवासी, जो बचपन से इस इलाके में रह रहे हैं, बताते हैं कि इस प्रमुख जिले में जमीन की कीमतें 720 वर्ग फीट 'कत्था' के लिए लगभग 1.50 करोड़ रुपये तक पहुंच गई हैं। इन आसमान छूती कीमतों के बावजूद, यह क्षेत्र बाढ़ के पानी में पूरी तरह डूब जाने की स्थिति में रहता है।
निवासी इस बात से निराश हैं कि इस क्षेत्र को 'स्मार्ट सिटी' का हिस्सा होने के बाद भी नगर निगम से कोई मदद नहीं मिलती है।बार-बार बाढ़ के जोखिम के बावजूद, आदमपुर में संपत्ति की मांग बेहद अधिक बनी हुई है। जब भी बिक्री के लिए जमीन उपलब्ध होती है, तो संभावित खरीदार अक्सर प्रतिस्पर्धी बोली प्रक्रिया में शामिल होते हैं। निवासी अत्यधिक रियल एस्टेट मूल्यांकन और बाढ़ के नुकसान को कम करने में बार- B बार विफलता के संयोजन को शहर के सबसे महंगे आवासीय जिले के लिए एक दुर्भाग्यपूर्ण विडंबना बताते हैं।
