भागलपुर: ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप में जमीन की खरीद-बिक्री पर लगी रोक हटी, भू-स्वामियों ने ली राहत की सांस

भागलपुर के हजारों जमीन मालिकों के लिए एक बहुत बड़ी खुशखबरी आई है। शहर में प्रस्तावित विक्रमशिला ग्रीनफील्ड सैटेलाइट टाउनशिप के लिए चिन्हित क्षेत्रों में जमीन की खरीद-बिक्री और हस्तांतरण पर लगी रोक को अब पूरी तरह हटा लिया गया है। राज्य मंत्रिपरिषद की मंजूरी और जरूरी प्रशासनिक प्रक्रियाओं के बाद यह फैसला लिया गया है, जिससे अब लोग अपनी जमीन की रजिस्ट्री और दाखिल-खारिज करा सकेंगे।

दरअसल, टाउनशिप का मास्टर प्लान तैयार करने के उद्देश्य से प्रशासन ने इस क्षेत्र में 30 जून 2027 तक जमीन के लेन-देन पर प्रतिबंध लगा दिया था। इस वजह से अपनी पारिवारिक या आर्थिक जरूरतों के लिए जमीन बेचने या खरीदने की चाहत रखने वाले लोग लंबे समय से परेशान थे। लेकिन 28 अक्टूबर को हुई राज्य कैबिनेट की बैठक में इस पाबंदी को खत्म करने की मंजूरी दे दी गई, जिसके बाद अब आधिकारिक तौर पर रास्ता साफ हो गया है।

निर्माण कार्य पर अब भी है पाबंदी

हालांकि, जमीन की खरीद-बिक्री की छूट मिलने के बावजूद भू-स्वामियों को एक बात का ध्यान रखना होगा। नगर विकास एवं आवास विभाग के नियमों के मुताबिक, जब तक टाउनशिप का मास्टर प्लान अधिसूचित नहीं हो जाता, तब तक मनमाने ढंग से भवन निर्माण करने पर रोक जारी रहेगी। भविष्य में कोई भी निर्माण कार्य केवल निर्धारित विकास नियंत्रण विनियमों (डीसीआर) के तहत ही किया जा सकेगा।

इस फैसले के साथ ही जिले में बुनियादी ढांचे के विकास को लेकर एक और बड़ी खबर सामने आई है। सुल्तानगंज क्षेत्र में प्रस्तावित ग्रीनफील्ड एयरपोर्ट के लिए 1425 एकड़ जमीन के सर्वेक्षण और सोशल इम्पैक्ट असेसमेंट (SIA) का काम तेज कर दिया गया है। जिला प्रशासन ने लक्ष्य रखा है कि अगले 45 दिनों के भीतर इस पूरी प्रक्रिया को पूरा कर लिया जाए। माना जा रहा है कि इन दोनों बड़े फैसलों से भागलपुर के रियल एस्टेट सेक्टर और समग्र विकास को नई रफ्तार मिलेगी।